Pagsusuri sa Buong Estado ng Transit-Oriented Development (TOD)
Paglalarawan
Ano ang Transit-Oriented Development?
Ang Transit-Oriented Development (TOD) ay isang estratehiya sa pagpaplano at pagpapaunlad na nag-uugnay sa kung saan naninirahan, nagtatrabaho, at naglalaan ng oras ang mga tao sa de-kalidad na pampublikong transportasyon. Nilalayon ng TOD na i-maximize ang pabahay, mga espasyong komersiyal, at mga espasyo para sa paglilibang malapit sa mass transit, na lumilikha ng mahusay na paggamit ng espasyo na bumubuo ng mga masiglang komunidad at lubos na gumagamit ng mga mapagkukunan ng lungsod.
Naghahangad ang TOD na:
- Magtayo ng mas maraming pabahay kung saan gustong manirahan ng mga tao at pagbutihin ang kakayahang makabili nito
- Gawing mas maginhawa ang pag-access sa mga komersiyal na espasyo para sa mga lokal na residente
- Pagbutihin ang kakayahang kumilos sa pamamagitan ng pag-uugnay sa mga tao gamit ang epektibong pampublikong transportasyon
- Pataasin ang bilang ng mga pasahero sa pampublikong transportasyon at bawasan ang pagsisikip ng trapiko sa pamamagitan ng paglikha ng mas maraming lugar na pinupuntahan at pinanggagalingan ng mga tao gamit ang pampublikong transportasyon
Bakit Mahalaga ang Pagpapaunlad na Nakatuon sa Transit?
Ang pabahay at transportasyon ang pinakamalaking gastos para sa mga sambahayang Amerikano, kung saan ang dalawang ito ay bumubuo sa humigit-kumulang kalahati ng lahat ng gastusin ng sambahayan, sa karaniwan, bawat taon. Habang tumataas ang gastos sa pabahay at transportasyon (lalo na ang pagmamay-ari ng kotse), ang TOD ay nagiging solusyon upang tugunan ang parehong gastos sa pabahay at transportasyon.
Sa pamamagitan ng pagbuo ng pabahay at pagsusulong ng maaasahan at abot-kayang transportasyon, tinutugunan ng TOD ang tumataas na mga gastos. Nilalayon ng TOD na magtayo ng pabahay malapit sa lugar kung saan gustong manirahan ng mga tao, kasama ang mga amenity at komersiyal na espasyo na kailangan upang suportahan ang kanilang mga komunidad, na tumutugon sa abot-kayang pabahay sa pamamagitan ng pagtugon sa suplay. Nilalayon ng TOD na isulong ang abot-kayang transportasyon sa pamamagitan ng paglalagay ng pabahay, mga trabaho, komersiyal na espasyo, at mga espasyo para sa paglilibang nang mas malapit sa isa't isa, pagbabawas ng oras ng biyahe, at pagkokonekta sa mga espasyong ito gamit ang abot-kaya at maaasahang transportasyon.
Ano ang pinag-aaralan ng DRPT?
Ang Executive Order 3 ng Virginia ay lumikha ng isang komprehensibong proseso para sa pagtugon sa kakayahang makabili ng pabahay para sa lahat ng mga taga-Virginia. Bilang bahagi ng prosesong ito, nagsasagawa ang DRPT at ang Department of Housing and Community Development [Kagawaran ng Pabahay at Pagpapaunlad ng Komunidad] ng pagsusuri sa buong estado upang magplano, magtaguyod, at magtatag ng mga pagkakataon sa pagpopondo para sa pagpapaunlad na nakatuon sa transit sa paligid ng mga umiiral at iminumungkahing istasyon ng transit at riles. Kasama rin sa pagsusuri ang pagsusuri sa mga potensyal na hadlang sa produksyon ng pabahay at pagpapaunlad ng ekonomiya.
Makikipag-ugnayan ang DPRT sa mga stakeholder upang maunawaan ang mga hamon at oportunidad na kinakaharap ng Virginia sa pagbuo ng TOD. Kabilang dito ang feedback mula sa mga stakeholder, upang maunawaan ang mga natatanging pangangailangan ng mga lokalidad sa buong Commonwealth.
Proseso
Ano ang layunin?
- Tayahin ang kasalukuyang estado ng Transit-Oriented Development sa Virginia
- Tukuyin ang mga hadlang at oportunidad upang mapaunlad ang Transit-Oriented Development
- Tantyahin kung gaano karaming pabahay ang maaaring idebelop sa ilalim ng kasalukuyang mga kondisyon
- Suriin kung saan makatuwiran ang paggamit ng lupa at paggamit ng lupain para sa TOD
- Magrekomenda ng mga panukala na maaaring magtaguyod ng TOD sa antas ng Estado